3月20日至21日，自治区住房和城乡建设厅党组书记、厅长郭玉峰在鄂尔多斯市、包头市调研“保交楼”、房地产和建筑业发展、城市更新、城市精细化管理等工作，强调要强化责任担当，因地制宜、系统推进住建领域各项重点工作，把民生事项办好办实，让群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

郭玉峰先后深入到鄂尔多斯市达拉特旗建亨能源科技公司、东胜区1980老街、东胜区恒大名都房地产项目、康巴什区考考什纳低碳建筑艺术小镇、康巴什区智慧城市综合管理平台、鄂尔多斯市政务服务大厅、伊金霍洛旗水岸新城中心公园、伊金霍洛旗王府路社区，包头市智慧环卫指挥中心、昆区西南区域排水干线改造工程、昆区友谊19社区等地调研推动重点工作。

郭玉峰强调，要把“保交楼”工作作为盟市政府和住建部门重大政治任务和重要民生工程，摆上突出议题，给与特别重视，专题专班研究，压实企业自救主体责任，用好保交楼专项借款，积极协调银行配套贷款，切实做好项目复工复产工作，在抓好施工安全和工程质量前提下，加快推进项目尽快交房，确保完成保交楼任务，切实维护购房群众合法权益。

郭玉峰强调，要实施建筑业倍增行动计划，推动建筑业强筋壮骨。积极鼓励本地国有企业与区内资金、技术、人才实力较强的民营建筑企业进行混合所有制改造，实施市场化运营，逐步打造自治区本土骨干、龙头建筑业企业军团。要以自治区“促进建筑业高质量发展20条措施”为指导，鼓励区内混改建筑业企业与央企、区外企业以联合体投标形式参与我区重大工程项目建设，实现联合经营、优势互补，不断扩大区内建筑企业产值规模占比。对我区各盟市国有企业通过混改形式成立的建筑业企业，所涉资质申报事项采取“一企一策”原则，在自治区审批资质权限内，按照住建部关于简化资质审批手续的有关规定办理。同时放宽市场准入、投标限制条件，优化建筑业营商环境，给予混改企业起步发展支持。整合建筑业上下游产业链，打造自治区建材集采服务平台，整合全区建筑业企业及材料供应链资源，实现供需信息公开、线上集采交易，提升上下游产业链协作配套水平，降低成本、提高效率，促进我区建筑产业集约化、高质量发展。

郭玉峰指出，要促进房地产市场平稳健康发展，从支持刚需和改善性住房需求入手，进一步丰富住宅产品类型，顺应消费升级、产业转型的新形势，提升住房品质，满足个性化、多层次住房需求。实施差别化住房信贷政策，大力支持首套住房，合理支持二套住房，积极支持“以小换大、以旧换新”，不断激发住房消费活力。要大力整顿房地产市场，营造诚实守信、风清气正的市场氛围，让人民群众放心购房，放心租房。

郭玉峰强调，要统筹推进城市更新行动，强化统筹谋划，加强对城市更新工作的整体研究和系统布局，全力以赴补短板、强弱项、扬优势，不断提升城市功能、提高城市品质，为群众创造高品质的生活空间。要坚持更新为民，充分尊重群众意愿，广泛征求群众建议，切实解决好群众关心关注的居住条件、生活环境等问题，持续提升群众的获得感和幸福感。要秉持“民族的就是世界的、民俗的就是大众的、民间的就是市场的”理念，活化利用历史文化元素，因地制宜打造历史文化街区，让人气聚起来、消费火起来，全面提升城市“烟火气”。要创新投融资模式、建管模式，用市场化、社会化、专业化思维破困局、开新局。通过运用投资人+EPC、地方国企+购买服务制，申请专项债+基础设施基金+银行项目贷款、建办分离、TOT、REITs等方式推进住建重点项目建设。

郭玉峰指出，要持续加强城市精细化管理，以绣花般的细心、耐心和卓越心，综合运用法治化、社会化、智能化、标准化手段，努力实现精细化管理的全覆盖、全过程、全天候，让城市更有序、更安全、更干净。要坚持以党建引领“红色物业”，提升物业服务水平，打通服务群众“最后一公里”，加强老旧小区改造，推进完整社区建设，实现从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，打造宜居、韧性、智慧城市。要坚持科技赋能、数字赋能，拓展应用场景，推进智慧城市建设，逐步形成“用数据说话、用数据决策、用数据管理、用数据创新”的城市管理新模式，真正实现“一屏尽览、一网通办、一网统管”。